Neubau Wohn- & Geschäftshaus

Die Herausforderungen bei diesem Projekt lagen darin, verschiedene Nutzungsanforderungen, wie Gewerbeflächen im Erdgeschoss, Praxisräume im 1. OG und Wohneinheiten unterschiedlicher Größen in den darüberliegenden Geschossen, kombiniert mit einer Tiefgarage auf einem trapezförmigen Grundstück, bei sehr knappem Budget unter einen Hut zu bringen.

Zentrales Entwurfselement ist die barrierefreie Erschliessung aller Einheiten über die innenliegende Passage, welche von zwei Zugängen im Erdgeschoss aus betreten werden kann, und gleichzeitig zwei Straßen miteinander verbindet. Von hier aus gelangt man ähnlich wie in einer Lobby zum Aufzug und zum Treppenhaus, über die man die verschiedenen Geschosse erreichen kann.

Die Wandflächen der Passage und des Treppenaufgangs sind in Sichtbeton gehalten. Die Bodenflächen bestehen aus rotfarbenen Terrazzoplatten. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia oder Dachterrasse. Die Eckverglasungen aus gebogenen Wärmeschutzgläsern sind mit einer Sonneschutzbeschichtung ausgeführt worden.

Bauherr: privat
Leistungen: Projektentwicklung, Entwurf, Ausführung, Ausschreibung, künstlerische Oberleitung
Ausführungszeitraum : 2013-2015
Christian Dürr als Entwurfsverfasser & Projektleiter bei Fides Projekt GmbH, Ulm